家里有矿的请划走，刚需买房时，别把“住得舒服”放在第一位，而应优先考虑“投资属性”。只有当你的第一套房具备足够强的投资价值，未来换房改善时，你才有资本去追求住得更舒服。

举个例子：很多人不愿意买一楼，觉得住着不舒服，就不会考虑。但其实一楼往往比好楼层便宜几十万。而当你未来卖掉时，一楼的价格并不会比好楼层低太多——甚至可能因为地段、小区配套或市场热度而保持稳定甚至增值。

如果你的小区还有架空层，那恭喜你——花一楼的钱，实际住的是“二楼”，还解决了隐私问题！

真正影响一楼居住体验的，其实是采光问题；其他方面（如潮湿、噪音等）其实并不算大问题。从投资角度出发，一楼完全可以是明智之选。

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