最近有个话题引发广泛讨论：未来是买房还是买基金？如果回到10年前，我相信这个问题根本无需讨论——大家肯定都一致选择买房。

我们来算一算：在最理想的情况下，若10年前投资一套深圳市中心的商品房，收益大约能达到16到20倍；而满仓买入贵州茅台并长期持有的话，按当前市值和分红计算，回报率也有约18倍。可见在最理想的状态下，10年前的房产投资与股票基金回报率相差并不大。

当然如果你是专业的投资高手另当别论。有人可能会反驳：哪有那么多最理想的情况？谁能在10年前预判到茅台会涨这么多？那10年后的茅台又会是谁？

第一，投资界有句大实话：你永远赚不到你认知范围以外的钱。若选择房产投资，则需综合考虑城市、地段、国家政策等因素，并对未来房价上涨幅度做出基本判断。同时还要有充足的现金流应对房贷。

第二，基金与房产属于不同的投资品类。从资产配置的角度来看，两者并不冲突也不是非此即彼的单选题。硬要选择的话，我给大家做个参考：对于人口净流入的一二线城市优先考虑买房；反之则可选择基金配置。南方城市可侧重房产投资，北方城市则更适合基金布局。

最终决策还需结合个人实际情况进行判断。关注你妹妹投资散会中的"文章"。

贷款计算器2025最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。