四月经济数据:M2社融双降 房地产销售暴跌

四月经济数据:M2社融双降 房地产销售暴跌

四月份经济数据发布后,我不太敢说也不确定今天这篇文章大家是否能看到。通常经济数据会在每月十号左右公布,这次推迟几天让人不禁猜测结果可能不太理想。结合近期A股市场中房地产、基建等传统稳增长板块突然出现波动的现象来看,盘后大概率会有重要消息释放。

先从企业端数据分析:M2同比增长10.5%,这个两位数的增长幅度看似不错,但实际上反映出央行在流动性投放上的力度并未达到预期效果。此前多次讲解过M2与M1的区别——M1代表的是实际可支配的活期资金(即随时能使用的现金流),而M2则在M1基础上加上储蓄存款等潜在购买力指标。

值得关注的是当前M1与M2增速差持续扩大:3月为-5%,4月降至-5.4%。这种剪刀差扩大意味着两种可能性——要么企业手头资金紧张(即实际现金流减少),要么虽然有储蓄但消费意愿低迷(即潜在购买力未转化为实际支出)。数据显示4月M2同比增速较上月减少9000亿增量,在持续喊出宽松政策背景下仍出现市场活钱收缩的情况。

另一个关键指标是社会融资规模(社融)。4月份社融增量仅为9102亿人民币,在去年同期基础上减少9468亿人民币。无论是同比还是环比对比都呈现"腰斩"式下跌态势。社融反映的是整个社会借钱的总量——当社会融资需求旺盛时往往预示着经济活力充沛、市场信心充足;而4月的数据显然与此背道而驰。

从具体领域看:东部沿海地区受疫情影响显著影响了企业经营状况;居民端数据显示新增人民币贷款规模收缩明显,尤其是消费贷款住房贷款大幅下滑。以房地产为例,4月销售数据同比下降46.6%,这种降幅在上海等地已能明显感受到——人们更倾向于居家生活而非购房置业。

在这种经济环境下出现的"提前还房贷"咨询其实并不难理解:当居民对未来预期不明朗时自然会选择降低负债风险。对于是否需要提前还款的问题本质在于个人财务规划与风险偏好调整,并非简单的经济好坏判断。

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