将欠下万亿巨债一度濒临破产的恒大又回来了吗？我是王大庆，拒绝无脑听八卦，专为年轻人讲真话。就在前几天，恒大公开声明称未来三年的核心任务是保交楼。乍一听，是不是觉得它就是要洗心革面、痛改前非了？但实际上，恒大这一次又是来借钱的。至于逻辑吗，也还是老一套：欠下的2万亿我很想还，停着的烂尾楼我更想修，但是你们得再借我3000个亿。

那么他能借到这个钱吗？先说结论：很难。因为恒大这样的企业所面临的真正问题不在于欠下多少巨债，而在于它的信息高度不透明和信用的消耗殆尽。首先，恒大真正的资金缺口到底有多大？目前是没有相对独立客观的第三方机构来进行风险评估的。所以借出去的钱会不会再打水漂、挪作他用，这个谁也不知道。而更要命的是之前的高管套现离场、拉员工垫背填坑、理财爆雷等吃相实在太过难看。对于一家企业来说，内部融资往往是最后一道防线。如果连为自己辛苦卖命的底层员工都敢坑，还能指望他对谁讲信用呢？而对于房企这样需要大量资金周转的企业来说，信用破产就等于实际破产。就算未来他承诺把理财收益拉到15%，上过一次当的机构和个人也很难再相信他。

恒大的连续爆雷往小里说是一家房企的无力回天；往大里讲是预售制度的名存实亡。因为过去人们虽然能感受到预售制度的不公平，但由于没有发生大量的烂尾事件，影响还远没有那么恶劣。而近两年伴随着一个又一个的房企接连爆雷，期房也造成了大量的烂尾。太多的人深刻地体会到什么叫“你倾家荡产他还能借款”“你买房血亏他红酒拉菲”。在这样一个买方与卖方极度不公平的游戏里，吃过一次巨亏的人任凭你巧舌如簧也很难再次上当。毕竟违规的又不是业主而是房企高管和开发商。不能因为害怕引发所谓的系统性金融风险就向这些伟大不倒的老赖们伸出援手。企业不能倒但个人可以罚呀！

对于任何一个经济体来讲，相较于金融危机更可怕的是信用崩塌。为什么美国过去能用美元收割全世界而如今却行不通了？因为即使你手握火炮长枪也不可能永远让他人为你的贪婪买账。只有让违规开挂者得到惩罚、让老实本分人得到保护才能重塑信用、重启房地产的支柱功能。

我是王大器，一个敢说真话的财经博主。

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