产权人在办理房屋所有权出让时，需要与买受人表明房屋维修基金的交存、盈余等状况，同时要将这种证明材料都交给买受人并签署基金过户协议，买受人将这种证明文件以及房本、身份证件等递交到房产局或资金管理银行，就可以办理维修基金产权过户和更名手续。以上就是房子过户后维修基金怎么改名相关内容。

什么情况下可以使用房屋维修基金

房屋维修基金主要用在住房的共用部位、共用设施质保期到期后的修理和升级、更新改造这几种情况上，不可转借。维修基金只能用于公共设施和房屋的检修，不能用在别的地区，并且假如房屋出让了，其剩下的金额也将一起转至房屋新的产权人名下。用户还需要留意，房屋交易双方都没法提取维修基金，可是假如出卖方希望买方承担公共维修基金，出卖方要提早跟买方商议好，可以将预估希望买方承担的一部分报在房屋总价之中。本文主要写的是房子过户后维修基金怎么改名有关知识点，内容仅作参考。

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